长租崛起享政策红利 两股再次腾飞

神童股手

　　本周上海再成交6宗租赁住宅用地，这6宗租赁用地住宅要求全部装修，租赁住房物业须严格按照“只租不售”模式管理
　　本周上海再成交6宗租赁住宅用地，这6宗租赁用地住宅要求全部装修，租赁住房物业须严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。从今年7月首次推出租赁住房用地以来，仅4个多月时间上海已推出21幅租赁住房用地，分布在浦东、闵行、黄浦、嘉定、长宁、徐汇等6个区，合计建筑面积约144万平方米。

　　据链家市场研究中心预测，按照规划的租赁住房套数下限计算，上海已经成交的租赁住宅将至少提供1.20万套租赁房源。长期来看，租售并举是未来发展的大方向，通过提高租赁房源供给，扩大租赁人群，延长租赁期限，从而分流购房需求，降低房地产市场波动性，促进房地产市场健康稳定发展。A股中的长租公寓主题仍值得关注，相关标的为世联行、万科A和招商蛇口。

　　独家金股专栏，精选两只租购同权概念股，供投资者参考
　　昆百大A（000560）
　　昆百大通过本次收购我爱我家新增房地产经纪业务，并通过我爱我家进入租赁市场。我爱我家则依靠昆百大进入资本市场，拓宽了融资渠道，有利于公司进一步拓宽市场份额。

　　世联行（002285）
　　公司18日发布公告，与北京五八信息技术有限公司签署合作协议，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域深度合作。