打水漂 发表于 2019-5-14 22:34
京津冀、长三角、珠三角总体是不会跌的
别的地方不清楚，上海已经跌了两年了，所以这次苏州园区暴涨后竟然超过了上海外环以外所有地区的价，有点疯狂，招致打压是必然了。
本帖最后由 股王游侠 于 2019-5-15 05:53 编辑
目前买房子肯定是不合适了，主要是人口少了，日本除了大城市以外，房子价格几乎是零，空房子可多了，办个手续修修就能住，但税得交有地皮税和房屋税但也不多。房子主要和人口挂钩，我的朋友说他的孩子至少有四套房子可以继承未来根本不用愁，再过20年，估计咱们的房子也是白菜价了，没那么多人住呀。房子也是国家吸收财富的好手段。买房子投资就和炒股打龙头一样，保值就买北上广深大城市的，如果经济发展了，会涨，租也行起码不会闲置，就像纽约的房子，100多年了根本不愁租不出去，我家那的底店现在已经没人租了，好多关门的。
股王游侠 发表于 2019-5-15 05:46
目前买房子肯定是不合适了，主要是人口少了，日本除了大城市以外，房子价格几乎是零，空房子可多了，办个手 ...
楼上 的讲的是全国绝大多数城市会这样。。。但会有30个城市的房价一直涨到天上去，象现在的香港。这30个城市在未来的20年估计会承载5到6亿的人口。集约化为大为降低各种政府成本。
苏小三 发表于 2019-5-14 22:41
别的地方不清楚，上海已经跌了两年了，所以这次苏州园区暴涨后竟然超过了上海外环以外所有地区的价，有点 ...
个别区域短期炒太过，回调是正常的，相对于涨幅，跌那么一点不算什么的。长三角现在是世界第六大城市群，未来人口持续流入，有条件的适当配置点房产不会错的，当然炒上天的得谨慎购买
老青年消磨 发表于 2019-5-15 08:46
楼上 的讲的是全国绝大多数城市会这样。。。但会有30个城市的房价一直涨到天上去，象现在的香港。这30个 ...
您说的就是每个省的首府吧！这也有可能必定中国人口太多了，和美国日本还是有区别的，目前是愿意到大城市来，随着5G万物互联来了后，还愿不愿意不好说，如果50年内时空转换区间问世了，那就更不会了，一秒钟就到了纽约，巴黎，东京，还住到这么贵的大城市干嘛！
苏小三 发表于 2019-5-14 20:02
每个城市的房市节奏不一样，像最近一年大部分城市都在跌，苏州园区房价却暴涨了50%以上，但是我前两个月已 ...
楼主 苏州的房子操作的溜啊，佩服。 房市攒的准备出击股市了？
打水漂 发表于 2019-5-14 22:34
京津冀、长三角、珠三角总体是不会跌的
这几个地方就是风向标，如果这几个地方不行了，房价基本就到顶了
股王游侠 发表于 2019-5-15 05:46
目前买房子肯定是不合适了，主要是人口少了，日本除了大城市以外，房子价格几乎是零，空房子可多了，办个手 ...
是的，房子终究是用来住的，但炒房团过后，一地鸡毛，最终的接盘侠还是当地刚需。随着时间推移，人口不断减少，最终变成套牢盘。不过现在二胎放开了，未来20年-50年人口不会少的太多吧
打水漂 发表于 2019-5-15 10:11
个别区域短期炒太过，回调是正常的，相对于涨幅，跌那么一点不算什么的。长三角现在是世界第六大城市群， ...
炒上天的那部分就是在等接盘侠吧
股王游侠 发表于 2019-5-15 11:56
您说的就是每个省的首府吧！这也有可能必定中国人口太多了，和美国日本还是有区别的，目前是愿意到大城市 ...
5G、物联网这些问题不大，但时空转换这个应该有点难吧
柒少 发表于 2019-5-15 21:29
是的，房子终究是用来住的，但炒房团过后，一地鸡毛，最终的接盘侠还是当地刚需。随着时间推移，人口不断 ...
去年放开二胎出生率比前年反而少了，今年说要全面放开，网上有出生数据，这不是秘密。
柒少 发表于 2019-5-15 21:31
5G、物联网这些问题不大，但时空转换这个应该有点难吧
看科学发展速度了，1969年谁会想到有电脑手机，互联网，人工智能，区间移动是根据什么粒子之间不管多远会相互吸引，美国正在研究，个人感觉普通投资者真正炒房的少，大多买上给后代留的，我这是三线小城市，周围的人几乎没有投资房子的，十几年价格都差不多，便宜的3/4千，最贵的学区1万多，对于职业股票者是很好选择。
股王永远追随者 发表于 2019-5-15 14:57
楼主 苏州的房子操作的溜啊，佩服。 房市攒的准备出击股市了？
我炒股的水平不高啊，现在不是牛市不敢重仓玩，偶尔打打游击。
苏小三 发表于 2019-5-15 23:32
我炒股的水平不高啊，现在不是牛市不敢重仓玩，偶尔打打游击。
花桥的房子也卖了吗？楼主现在准备出击哪里的房子，有头绪哇:)
股王游侠 发表于 2019-5-15 22:58
看科学发展速度了，1969年谁会想到有电脑手机，互联网，人工智能，区间移动是根据什么粒子之间不管多远会 ...
是，只有想不到的，很多事情在若干年后都会颠覆我们的认知；不过现在三四千的房子真不多，很多县城都不止四千了吧